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Miami intentando algo nuevo
La ciudad de Miami, Florida, está probando algo nuevo y rara vez lo ha intentado antes para impulsar su economía local. Usando las reglas de un programa de inmigración establecido en la década de 1990, la ciudad busca atraer inversionistas extranjeros para recaudar fondos para diversos desarrollos comerciales en la ciudad. A cambio de invertir al menos $ 500,000 en una empresa que califique, los inversionistas extranjeros se vuelven elegibles para recibir una visa de inversionista EB5, que les otorga el derecho a vivir y trabajar en los Estados Unidos.
Además de financiar los proyectos, se espera que las inversiones ayuden a crear varios cientos de nuevos puestos de trabajo para los ciudadanos de Miami. Como estipulación de la concesión de un visa de inversionista, la inversión realizada por un inversor extranjero debe crear al menos diez nuevos puestos de trabajo para la economía estadounidense. En una sola empresa, se espera que un costo de construcción estimado de $ 700 millones se sufrague con alrededor de $ 100 millones de extranjeros. fondos de inversión. Hasta la fecha, los inversores de EB5 ya han ayudado a construir edificios universitarios, restaurantes, una mina de piedra caliza y muchos otros negocios rentables.
Uso del "reconocimiento de marca" para atraer inversores extranjeros
Tradicionalmente, el negocio de emparejar inversionistas extranjeros potenciales con empresas basadas en los EE. UU. que necesitaban capital lo realizaban abogados y corredores privados. Al entrar en el reino de EB5 inversiones, la ciudad de Miami espera usar su “reconocimiento de marca” para atraer a inversionistas extranjeros para que inviertan en negocios y empresas que serían buenas para la ciudad y sus ciudadanos.
Miami no es la única entidad gubernamental que ha establecido un programa EB5 diseñado para atraer a los inversores con mucho dinero; Dallas, Texas, ha estado trabajando con inversores extranjeros de EB5 desde 2009, mientras que el estado de Vermont actualmente está tratando de desarrollar su propio programa de inversores EB5.
Para que una jurisdicción inicie su propia Inversión EB5 programa, primero tiene que ser designado como un "centro regional" - una certificación otorgada por el gobierno. Una vez aprobado para servir como centro regional, la jurisdicción puede comenzar a recolectar ofertas de inversión para múltiples proyectos de riesgo a la vez y enviar esas ofertas a Washington para su aprobación.
Se trata de más que las devoluciones
En general, parece que el programa de inversión EB5 es ganar / ganar / ganar. Los inversores extranjeros tienen la oportunidad del sueño americano al poder vivir y trabajar en los EE. UU., Los empresarios estadounidenses obtienen la financiación que necesitan para despegar sus negocios, y la economía de los EE. UU. Recibe una inyección de efectivo y una garantía de empleos creados .
Para el inversor extranjero, generalmente se espera una tasa de rendimiento de aproximadamente 8%, pero muchos están contentos de ganar solo alrededor de 1 o 2%. En el caso de la mayoría de los inversores, lo importante no es la tasa de rendimiento (hay formas mucho menos costosas de obtener rendimientos mucho más altos), lo importante es la posibilidad de vivir y trabajar en los EE. UU. Al ser elegible para un EB5 visa, un inversionista extranjero puede buscar visas para sus cónyuges e hijos menores de 21.
